UNSERE PROJEKTE
Bild: © TUI BLUE
TUI Blue/ehemals Dorfhotel, Rantum Sylt
Als eines der ersten Projekte der GBI AG entstand im Jahr 2007 das TUI-Dorfhotel auf der Insel Sylt und wurde vom Hamburger Lloyd-Fonds für sein Portfolio erworben. Nach einem kurzen Intermezzo im Besitz der GBI AG wurde das Gesamtensemble jetzt an die Land Union Gruppe des Londoner Investors Lutz Strangemann veräußert. Gleichzeitig mit der Übergabe fand die Neueröffnung des Hauses nach umfassender Renovierung und Umfirmierung zum TUI Blue statt. Unverändert bleibt das Angebot – es umfasst 159 Apartments mit eigener Küche und – falls gewünscht - Hotelservice und Restaurant sowie einen großzügigen SPA-Bereich. Wir wünschen für die Zukunft viel Erfolg!
Verkauf in Lübeck – die CommerzReal hat bereits vor Baubeginn das bis 2023 entstehende IntercityHotel für seinen „Commerz Real Institutional European Hotel Fund“ erworben. Der Neubau ist auf dem 2.276 Quadratmeter großen Grundstück auf dem ehemaligen Gelände des Zentralen Omnibus-Bahnhofs geplant, das zuvor jahrelang brachlag. Das Gebäude mit der markanten Klinkerfassade wurde vom Büro archwerk aus Herford entworfen; der Gestaltungsbeirat der Stadt Lübeck hat den Entwurf abgenommen. Die Innenarchitektur des Hotels mit 176 Zimmern verantwortet wie bei allen IntercityHotels der italienische Architekt Matteo Thun. Die IntercityHotels gehören zur Deutsche Hospitality und damit zur Steigenberger Gruppe.
Bild: © GBI Holding AG
Bild: © Carsten Bunnemann/ GBI Holding AG
Wohnungsbau und Gewerbe, Heroldsbach
Im bayerischen Heroldsbach sind Anfang Mai die ersten Mieter eingezogen. Hier entstanden 28 barrierefreie Wohnungen. Das Land Bayern hat 25 der Wohnungen einkommensorientiert bezuschusst und ermöglicht so Mieten von fünf bis sieben Euro kalt pro Quadratmeter. Die Größen liegen bei 39 bis 74 Quadratmetern bei den geförderten Wohnungen; die drei frei finanzierten Wohnungen sind bis zu 190 Quadratmeter groß. Zusätzlich entstehen 45 Stellplätze und eine Ladesäule für Elektrofahrzeuge. Ergänzt wird der Wohnungsbau von vier Gewerbeeinheiten, die neben einer Arztpraxis und einer Tagespflege auch eine Apotheke und einen Friseur beherbergen werden.
Lindenberg Allgäu, Wohnungsbau
In einer betreuten Wohnanlage mit vier Gebäuden entstehen ab dem Frühjahr 2022 insgesamt 52 Wohneinheiten sowie eine Tagespflege und eine Gewerbefläche für eine Physiotherapie-Praxis, ein Café mit angeschlossener Bäckerei und einen mobilen Dienst. Die für Senioren vorgesehenen Apartments werden frei finanziert zu 12 Euro/Quadratmeter vermietet. Das Angebot wird durch 89 Stellplätze ergänzt. Das Gesamt-Ensemble wurde von Thomas Artinger von artec Plan geplant.
Bild: © GBI Holding AG
Bild: © GBI Holding AG/ Asli Akar
SMARTments business, Mannheim
Als siebtes Haus der SMARTments business eröffnete Ende April das Ludwig-Darmstaedter-Haus nahe des Mannheimer Hauptbahnhofes. In 125 voll möblierten Apartments finden die Gäste neben einer hervorragenden digitalen Ausstattung auch eine Kitchenette und die Möglichkeit, Hotelservice dazu zu buchen. Das Gebäude wurde auf dem ehemaligen Gelände des Briefverteilzentrums der Deutschen Post errichtet. Gäste können zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu den Mannheimer Sehenswürdigkeiten wie Wasserturm, Barockschloss oder Chinesisches Teehaus gelangen; der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls in nur 30 Minuten per Zug erreichbar. Somit ist die Anbindung an die wirtschaftsstarke Rhein-Main-Region bestens. Bereits vor der offiziellen Eröffnung wurden in Mannheim zahlreiche langfristige Kontingente für Unternehmen gebucht. Das Haus wurde bereits vor Baubeginn an die HanseMerkur Grundvermögen AG für ihren offenen Immobilienspezialfonds HMG Grundwerte Deutschland Südwest veräußert.
Die Auslastung der SMARTments liegt je nach Standort bei bis zu 90 Prozent. Aufgrund der weitgehend kontaktlosen Abwicklung waren die Apartments bundesweit auch währen der Pandemie eine gefragte Anlaufstelle für Reisende, die längere Zeit in einer Stadt verbringen.
SMARTments student, Münzviertel Hamburg
Im Hamburger Stadtteil Hammerbrook entsteht im Münzviertel auf einem ehemaligen Schulgelände ein neues Wohnquartier für rund 650 Menschen. Zu den dortigen Projekten gehört ein SMARTments student mit 174 Apartments für Studierende und Auszubildende. Der in Kooperation von GBI und NORD PROJECT entstehende Neubau im Schultzweg wird als eines der ersten Teile des Quartiers im Herbst dieses Jahres fertiggestellt. Die jeweils 18 bis 20 Quadratmeter großen Einheiten sind vollständig möbliert und mit Kitchenette ausgestattet. Sie werden ab dem Wintersemester 2021/2022 über die gemeinnützige Stiftung FDS vermietet. Der nur wenige Minuten entfernte Hauptbahnhof, die Innenstadt mit bekannten Lagen wie der Mönckebergstraße oder dem Jungfernstieg sind zu Fuß erreichbar. Gleiches gilt für zahlreiche Kultureinrichtungen und Museen sowie das lebendige Szeneviertel St. Georg mit vielen Restaurants und Bars. Das Projekt ist das dritte SMARTments student in der Hansestadt, weitere sind in Planung. Das Apartmenthaus im Hamburger Münzviertel wird in Abstimmung mit der Moses Mendelssohn Stiftung nach dem ehemaligen Hamburger Bürgermeister Herbert Weichmann benannt.
Bild: © GBI Holding AG/ Stefan Albrecht